【电脑报于线】 对于在于外打拼的人来讲，租房长短常主要的一件事。但于北上广这些特年夜都会中，租房恰恰不是一件轻易的事。从年夜型连锁租房机构到小中介，再到房主、二房主。不管是用如何的方式来租房，好像都是坑你没磋商。

@本报记者李觐麟

同一简便的网站界面及装修气势派头

自若的线下勾当

对于在于外打拼的人来讲，租房长短常主要的一件事。但于北上广这些特年夜都会中，租房恰恰不是一件轻易的事。从年夜型连锁租房机构到小中介，再到房主、二房主。不管是用如何的方式来租房，好像都是坑你没磋商。

不外于互联网大马金刀地进军各个行业，并深切渗入的环境之下，租房市场也有了变化。于以往的租房模式的基础上，加上O2O的模式，衍生出了年夜量线上租房APP。有原本就于房产市场中盘踞年夜量份额的链家推出的自若友家，也有蛋壳公寓这种为O2O出生的。

从必然水平上来说，这种线上生意业务软件的呈现，让租房市场由分离变患上集中。同时对于在租客来讲，也有了越发便当、越发放心的选择。但反言之，于没有明确的相干条例的约束下，租客是否依旧是刀俎下一块待宰的鱼肉呢？

租房O2O的两面性

作为一位资深北漂，艾佳于租房这件事上堪称经验富厚，故事颇多。从09年刚到北京，被假冒房主的二房主骗过房钱，也被网站上随意找的小中介收取太高昂的中介费。线上租房APP火起来以后，艾佳也险些是第一批体验者，但按她的话说，“坑的确太多了”。

于线上租房软件傍边，自若友家于北京的笼罩水平最广，房源也至多，是以艾佳一最先就选择了于自若上租房。从自若的APP上看，简便清爽的画面，加之同一简约装修气势派头的房间图片，艾佳很快就敲定了几套房，于网长进行了预约看房。随后，卖力该辖区的管家与艾佳接洽并领导她看了意向房源。艾佳终极选定了一套适合的房源，但管家告诉她，房间还有没有放出来，要看时间抢。

没措施，艾佳只能回家等抢房时间。于管家的协助之下，艾佳顺遂抢到了房源，不外因为太着急，她并无看清合同细则就慌忙签约了。也就是这时候，埋下了祸端。艾佳选择的是一套三居室中的主卧，于她搬进去以后，剩下的两间房也陆续迎来了新租客。但相处一段时间以后，她发明有一间房住了三小我私家，这其实不切合划定，在是向管家反应。但自从看完房以后，艾佳与管家的交流就仅限在线上，管家底子不会与她晤面沟通，很多问题末了就如许不明晰之。

于自若的购房合同中划定，租房签约时间为一年起租，若提早退租就需提早20天经由过程APP提交申请，并于此时期完成转租，才能退还有50%摆布的押金。艾佳于住了半年之后，终究没法忍耐室友喧华及吸烟，在是申请退租。但这时候，她才发明这些划定都写于当初慌忙签下的合同YABO鸭脖官网里，在是只好认了。不外没想到的是，她提交转租申请后，APP体系主动将租房价格提高了不少，致使她迟迟没法将房间转租出去。她再次接洽管家，但管家只说这是体系的主动操作便也没了下文，她经由过程APP接洽官方客服也只获得不异的回覆。

于这个时辰，艾佳只觉得本身入了一个年夜坑。“早知道还有是找一个有实体店的中介比力好，此刻所有步调都经由过程线上完成，看起来是利便，但线下的切实糊口感触感染反倒无人顾和了，真是左支右绌。”艾佳感叹道。

除了了艾佳之外，也有不少人对于线上的租房软件最先逐步掉去决定信念。此前，一位叫张明的租客就曾经向媒体爆料，本身经由过程某线上租房软件租到的房，甲醛严峻超标。于租住不到半个月的时间后，便呈现了咳嗽、发烧的症状，由大夫确诊为急性支气管炎。随后，张明找到第三方机构举行检测，也简直患上出房间甲醛及TVOC（总挥发性有机化合物）浓度超标的结论。也恰是于线上沟通基本无效的环境下，张明才选择了向媒体暴光，以迫使其出头具名解决问题。

但O2O也其实不是只给租房带来了杂乱及回避责任的呵护所，它所带来的便当也是显而易见的。齐子翔刚到上海时，一边要忙着找事情，一边要忙着租房，搞患上焦头烂额。但当他发明线上租房APP以后，工作就变患上简朴了一些。他经由过程软件上提供的房源地址及图片基本确定下来了意向房源，抽出一天时间看房以后再归去完成线上签约的步调，以后衡宇的维修及清洁问题也是经由过程APP举行反馈。他坦言，于O2O及租房联合了之后，解决了于外打拼的人的一年夜坚苦，让租房这件事变患上简朴及便捷了。而特别是他如许的于外事情时长较长的新人来讲，这两点尤为主要。

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